购房发票万一丢了怎么办？

来源：吉屋综合整理发布时间：2018-04-26 15:44:39

说到买房，我们一直都会说合同重要，但是其实购房发票也是一样很重要的东西，购房发票主要包括：*款发票、余款发票等。买房付完款，你认为就完事了，购房发票也没什么用处？这可大错特错了！

购房票据都有啥？

1、*款发票

购房者在付完*款之后，由开发商开具。

2、全款发票

按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行，银行将房款打给了开发商，等于已经给开发商结清了房款，是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后，且发票金额为全屋的总房价。*晚的也会在房屋交付前开具。

开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。现在一般都是由开发商直接开具给购房者。

购房票据丢了有什么影响？

如果购房者不小心遗失了购房发票，那么会面临着这些问题：办房产证很麻烦、提取公积金还贷麻烦、*麻烦、出售房屋缴税麻烦。

1、如果丢失的是*款发票

如果丢失的是*款发票，或许可以庆幸一下，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、*、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

2、如果丢失的是全款发票

购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息，或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件，再由税务机关审查核实即可，但是不可以重复开具发票。

契税发票和购房发票丢失后均不可以补开，只有补救办法。遗失后开证明的过程费时费力，费神。所以，大家在买房后一定要保管好购房的各种票据。